مكتبة الاسئلة

اثبات استلام مبالغ من العملاء لحجز وحدة سكنية حيث يتم من خلال منظومة الاستثمار العقارى واختيار سند قبض ويتم تحديد العميل والمشروع والوحدة واختيار هل نقدية ا م بنك او شيك وايضا استطاعة قبض مجموعة اقساط داخل السند الواحد كما هو موضح من الشكل الاتى

يتم اثبات استحقاق تحصيل قسط الايجار على عدة خطوات ....... اولا اثبات الاستحقاق الخاص بالايجار ثانيا قبض الايجار ثم طباعة السند وكذلك قيد اليومية كما هو موضح منالخطوات التالية

اثبات قيمة بيع وحدة يتم من خلال عقود التمليك فى مديولة الاستثمار العقارى ويتم تحديد قيمة العقد وسعر بيع الوحدة ثم تحديد قيمة الدفعات وقيمة الاقساط المستحقة بتواريخ الاستحقاق وجميع البيانات الخاصة بالعميل البيانات الادارية للوحدة كما هو موضح من الشكل الاتى

اثبات ايجار وحدة حيث يتم عمل عقد الايجار موضح به قيمة العقد وقيمة الايجار الشهرى وايضا اقساط الايجار كل شهر ثم عمل استحقاق لقيمة الايجار كل شهر من خلال فاتورة الايجار لاثبات الايراد وكذلك المديونية على العميل كما هو موضح من الشكل

تسجيل عقد ايجار وحدة

يمكنك تسجيل العقود الخاصة بالوحدات بكامل تفاصيلهاالاداريه والمحاسبية وكذلك انظمة الاقساط والدفعات الخاصة بالوحده

يمكنك تسجيل الوحدات المتاحة للبيع بشكل تفصيلى سواء مالية ام ادارية وكل البيانات التفصيلية بانظمة التقسيط

متابعه الاقساط على عده مستويات وعلى عدة فترات كما يمكنك التحكم فى طرق عرض المتابعه لهذة الاقساط

معالجه تحصيل قسط مع معالجة علاوة التبكير - الخصم مقابل السداد مبكرا حيث يتم تحديد السياسة الخاصة بالعلاوة والغرامة وتحديد النسب بما توافق مع الشركة وعند القبض يتم الضغط على زر العلاوة او الغرامة ويتم اظهار الرقم اتوماتيك وفقا لمعادلة موجود وتتوافق مع ايام الاستحقاق وكذلك النسبة الموجودة مسبقا كما يلى

معالجه تحصيل قسط مع معالجة غرامات التأخير يتم من خلال قبض القسط الموجودة فى منظومة الاستثمار العقارى فاذاكان استحقاق القسط متاخر مع تاريخ انشاء المستند فيتم احتساب غرامة التأخير حسب عدد الايام ونسبة الغرامة كما هو موضح من الشكل الاتى

توزيع الأرباح فى كل من شركات المقاولات والإستثمار العقارى من الأمور الهامة جدا

يمكنك معالجة قبض الاقساط سواء قبض قسط اوجزء من قسط اخر ويتم الترحيل فى حسابات العميل بمجرد حفظ السند

يمكنك تسجيل كل اوجه القبض من ناحية الايجارات سواء كان ايجار او مقدم للايجار او تامين بشكل تفصيلى

يمكنك تسجيل سندات القبض الخاصة بالاقساط وتحديد جهات القبض كما يمكنك حساب علاوة التبكير وغرامة التاخير تلقائيا