هي المواد الخام التي تكون مخزنة داخل الموقع تمهيداً لإستخدامها في أعمال الإنشاءات و منها ما تكون تكلفتة كبيرة جداً مثل حديد التسليح و كابلات الكهرباء… و خلافة، فمن الممكن أن تكون هناك مواد خام مشونة داخل الموقع تقدر تكلفتها بالملايين.
لذلك فإنه في كثير من الأحيان يطلب المقاول دفعة مالية من المالك نظير وجود تلك التشوينات في الموقع لحين إستخدامها و يتم إدراج تلك التشوينات في المستخلصات بالكيفية المتفق عليها في التعاقد.
بفرض أن شركة المقاولات التى تعمل بها شونت مواد للموقع بمبلغ 100000 من حديد و أسمنت و جاء وقت عمل مستخلص العميل و هو حصر الأعمال التى قامت الشركة بتنفيذها خلال فترة معينة .. فأنه يتم أخذ نسبة من التشوينات الموجودة في الموقع ( لان دى فلوس مدفوعة ) و غالباً تكون النبة 75 % ( 75000 جنية )
يعنى تكون شركة المقاولات نفذت أعمال بمبلغ 500000 جنية + مبلغ التشوينات التى بالموقع 75000 = 575000 جنية ( و يكون هو المبلغ المستحق لشركة المقاولات من العميل )
التشوينات في مستخلصات الاعمال
- غالباً ما يكون الإتفاق بين المالك و المقاول على أن يتم إحتساب نسبة صرف التشوينات في المستخلصات (75% من سعر المواد الخام نفسها).
- هناك محضر لمعاينة التشوينات، للتأكد من التزام المقاول بكميات التشوينات المطالب بثمنها.
- يشترط أن تكون المواد الخام مشونة في أرض الموقع ومطابقة للمواصفات.
- يتم تطبيق ذلك عن طريق إدراج خانة في آخر كل مستخلص تسمى خانة التشوينات، و يطبق عليها جميع القواعد التي سبق شرحها أثناء إعداد المستخلصات.
- يتم عمل خانة منفصلة لكل بند من بنود التشوينات.
- يتم إحتساب التشوينات ذات التكلفة المرتفعة فقط مثل حديد التسليح و الكابلات.
- في خانة الكميات يتم وضع كميات التشوينات بنفس الطريقة (سابق و حالي و إجمالي).. و كلما يستخدم جزء من تلك التشوينات فيما بعد و يتم تحويله إلى أعمال فإنه يتم وضع الكمية التي تم إستخدامها بإشارة سالبة في خانة الحالي.
- في خانة الفئة يتم كتابة سعر المادة الخام نفسها ( سعر طن الحديد أو الأسمنت أو سعر متر الكابلات…. إلخ).
- في خانة نسبة الصرف يتم وضع النسبة المتفق عليها في التعاقد لصرف التشوينات (غالباً تكون 75%).
- لمشاهدة شرح تسجيل مستخلص الاعمال ومعالجة التشوينات في مستخلص الاعمال اضغط هنا.
