ماذا تعني شركة مقاولات
شركة المقاولات هي شركة متخصصة في البناء والتشييد وإنجاز المشاريع من خلال العمال والمهندسين المدنيين ومهندسي الإدارة والصيانة ومجالات أخرى. تعتمد على تنظيم وتنفيذ مشاريع مختلفة مثل شركات المقاولات العربية وغيرها من شركات المقاولات الكبرى أو الشركات الصغيرة
هل هناك علاقة بين المقاول والعمل الحر؟ ام ان التعاقد يقف في مكان بين التوظيف والعمل الحر؟
في الحقيقة ، التعاقد يشبه العمل الحر ، وبصفتك متعاقدًا ، فأنت تعتبر عاملاً لحسابك الخاص. ومع ذلك ، هناك بعض الخصائص الرئيسية التي تجعل التعاقد فريدًا
ما هو المقاول؟
فكيف يمكن تعريف التعاقد؟ وماذا يعني أن تكون مقاولاً؟ حسنًا ، يعد التعاقد أحد أكثر أشكال العمل الحر شيوعًا. في حالة عدم وجود تعريف رسمي للتعاقد ، يُنظر إلى المقاول على نطاق واسع على أنه عمل لشخص واحد يقدم خدمات للعملاء عبر شركتهم المحدودة الخاصة على أساس مؤقت
إذا كنت متعاقدًا ، فأنت تعمل مثل صاحب العمل. أنت تعمل لنفسك ، وتتفاوض على الصفقات ، ولديك عملاء خاصون بك. غالبًا ما تكافأ بمدى صعوبة عملك
في كثير من الحالات ، يكسب المقاولون المزيد من العمل بهذه الطريقة مقابل كونهم موظفين في الشركة. إنهم يبذلون جهدًا في العثور على العملاء ، حتى يستمتعوا بجميع أرباح عملهم
كيف يعمل المقاولون
نظرًا لأن المقاولين هم محترفون يعملون من خلال شركاتهم الخاصة ، فهم ليسوا في نفس فئة الضرائب التي يقع فيها موظفو الشركة
على الرغم من أن المتعاقدين قد يعملون في شركة ، إلا أنهم لا يعملون بالفعل في الشركة. بدلاً من ذلك ، هم أفراد يعملون لحسابهم الخاص ويعملون على أساس عقد. إنهم لا يتمتعون بمزايا الشركة التي يحق لبعض الموظفين الحصول عليها ، لكنهم يتجنبون أيضًا بعض الجوانب السلبية التي تأتي مع التوظيف
نظرًا لأن المتعاقدين لا يشغلون دورًا دائمًا في الشركة ، فيمكنهم العمل وفقًا لجدولهم الزمني الخاص ، بشرط أن يفيوا بواجباتهم وألا يخالفوا عقدهم. تمنحهم القدرة على العمل وفقًا لجدولهم الخاص المرونة ، والتي يُنظر إليها على أنها ميزة إضافية في عالم العمل اليوم
عندما تكون متعاقدًا على العمل مع شركة ، ستتلقى توجيهات من الشركة بشأن العمل المحدد الذي تريد منك القيام به. اعتمادًا على الوظيفة التي تم تكليفك بها ، قد تحتاج إلى حضور الاجتماعات وتتبع الوقت الذي تقضيه في مشروع ما واستخدام كمبيوتر الشركة وبرامجها
قد تطلب الشركة أيضًا إحضار الكمبيوتر المحمول الخاص بك. قد تضطر إلى توقيع اتفاقية عدم إفشاء أيضًا. إذا كان الأمر كذلك ، فلا يجب أن تضع العمل الذي أنجزته للشركة في محفظتك دون طلب إذنهم للقيام بذلك
هل التعاقد يكون بالقطعة؟
نعم و لا. يتماشى التعاقد بشكل وثيق مع العمل الحر. بصفتك متعاقدًا ، من المحتمل أن يتم إشراكك من قبل العملاء لفترة زمنية ثابتة – ولكن مؤقتة – من خلال الرسوم بالساعة أو اليوم أو لكل مشروع يتم تسليمه. هذا لا يختلف عن كونك مستقلاً ، في الواقع
هذا لا يعني بالضرورة أن المقاول يعمل بالقطعة. وربما يكون الاختلاف الأكبر – أو أحد العوامل الرئيسية على الأقل – هو أن العديد من العاملين لحسابهم الخاص يعملون كمتداولين فرديين ، في حين يميل المقاولون إلى أن يكونوا مديرين وأصحاب شركاتهم المحدودة. غالبًا ما يُشار إلى هذه الشركات باسم شركات الخدمات الشخصية – ولكن يُشار إلى هذه الشركات بشكل أكبر لاحقًا
هل فكرة انشاء شركة للمقولات تحتاج الي دراسة؟ دعنا نتعرف علي بعض الدراسات اللازمة لانشاء شركة مقاولات:
البحث التسويقي لشركة المقاولات:
يعتمد على نتائج أبحاث السوق والطلب والقدرة الاستيعابية للشركة وفهم السوق والعملاء المستهدفين ، كما يحدد حجم إنتاج المشروع ويأخذ في الاعتبار توقعات الطلب والمبيعات. مخرجات المشروع. بالإضافة إلى المواصفات المفضلة في البضائع التي تنتجها شركة المقاولات ، تحدد دراسة جدوى السوق للشركة المتعاقدة متطلبات المشروع أو السعر المتوقع للشركة
الدراسة الفنية لشركة مقاولات:
وهي تحليل عناصر مشروع شركة المقاولات وهي عبارة عن:
تقدير تكاليف المباني والإنشاءات المدنية والهندسية
دراسة الجدوي الفنية:
عمل حصر للاساليب التكنولوجية المستخدمة في المشروع, اضافة الي ذلك تقييم هذه الوسائل من حيث ملائمتها ومدي المعرفة الفنية بها وكيفية تطبيقها من حيث التشغيل والصيانة والامان والجودة
عوامل الانتاج وكيفية اتاحتها للتنفيذ:
من احتياجات شركات المقاولات مواد خام ولابد من تحديد نوعيتها ومواصفاتها وكيفية الحصول عليها ومدي قربها من مواقع التنفيذ لاداء اسرع بشكل افضل
الهيكلة الداخلية لشركات المقاولات:
وهي عبارة عن عمل مخطط للاقسام المختلفة للشركة, مخازن المواد الخام, تحديد مواقع المباني, توافر الالات والمعدات والمخازن, طرق التخزين, وسائل النقل
القوي العاملة سواء اداريا او ميدانياً:
حيث تقوم دراسة الجدوي الفنية لشركة المقاولات بتحديد الاعداد اللازمة لتشغيل المشاريع وتوفير جميع اقسام العمالة من صيانة وخدمات عامة وخلافه
ايضا تحديد تكاليف الاجور وبرامج التدريب للعمالة لرفع مستوي كفاءتهم الي المستوي الذي يليق بشركة المقاولات للقيام بافضل المشاريع
الدعاية والاعلان:
عن طريق عمل دعاية مناسبة للشركة من خلال أماكن مناسبة للدعايا , وتوضيح رؤية الشركة المستقبلية ,والأهداف المتعلقة بالشركة , وكذلك ذكر بعض أعمالك الناجحة التي قامت بها الشركة في مجال البناء
السلبيات التي تؤدي الي فشل مشروع شركة المقاولات:
- عدم الجدية او التلاعب في كل من المتفق عليه يؤدي الي الخسارة
- الخلط بين المشاريع في انفاق التكاليف
- انشاء اكثر من مشروع في وقت واحد
- وضع جداول زمنية لتنفيذ المشروع
- تنفيذ مشاريع حكومية في بداية الامر
- الاعتماد علي الغير بشكل مستمر والتهاون في الادارة
- وجود العاطفة في التعامل سواء مع المالك او الاستشاري او المهندس او العامل
- عدم الالتزام والصدق بالاتفاقيات الموقع عليها