التعامل مع شركاء الاستثمار العقاري وتوزيع الارباح يشير توزيع الأرباح في الاستثمار العقاري إلى الأموال التي يتم دفعها للمستثمرين بشكل دوري كجزء من استثمارهم في العقارات. يتوقف المبلغ المتاح لدفعه للمستثمرين على عدة عوامل، بما في ذلك الإيرادات الإجمالية للعقار والنفقات التشغيلية، مثل ضرائب العقارات والتأمين والصيانة، وكذلك خدمة الديون. يتم دفع حصة كل مستثمر…
تحليل مصاريف عمليات مشروع مقاولات مقدمة :- ينقسم عمل شركات المقاولات إلى جزئين :- الأول :- هو تشغيل للغير بمعنى قيام شركة المقاولات ببناء منشآت للغير. الثاني :- وهو الاستثمار العقاري بمعني قيام شركات المقاولات بالبناء لحسابها و بيع ما تقوم ببناءه مثل العمارات السكنية قري سياحية و خلافه. من خلال المقال السابق الخاص بخطوات ادارة وتنفيذ مشروع مقاولات سنجد أن المصروفات التي سيقوم المقاول العام بصرفها. هي عبارة عن :- مواد أعمال. – مقاولي باطن….
خطوات إدارة وتنفيذ مشروع مقاولات مقدمـــــة :- ينقسم عمل شركات المقاولات إلى جزئين :- الأول :- هو تشغيل للغير بمعني قيام شركة المقاولات ببناء منشآت للغير. الثاني :- وهو الاستثمار العقاري بمعني قيام شركات المقاولات بالبناء لحسابها و بيع ما تقوم ببناءه مثلالعمارات السكنية قري سياحية و خلافه. الجزء الأول:- التشغيل للغير أولا:- الأطراف ثانياً:- طرق التعرف علي المشروع ثالثاً:- كيفية الدخول في المناقصات تقوم شركة المقاولات بشراء كراسة الشروط بالإضافة إلى المقايسة التسعيرية و التي تعد من قبل استشاري العميل و اللوحات الهندسية. رابعاً:-…
طرق تصنيف المخزون أ ـ التصنيف على أساس نوع المخزون يعد تقسيم المخزون على أساس نوعية المواد من أكثر الطرق شيوعا في الحيـاة العملية ، وطبقا لهـذا الأسلوب غالبـاً ما يتـم تقسيم المخزون إلى اصناف التالية :- ب ـ التصنيف على أساس الغرض من المخزون في تصنيف المخزون على أسـاس الغرض من الاحتفاظ به يمكننا التمييز…
الكثير يسال عن ما هو الدور الرئيسى للمكتب الفني داخل شركات المقاولات ؟ ملخص مهام المكتب الفنى وده شرح مبسط لتوضيح الدور الرئيسى للمكتب الفني داخل شركات المقاولات ويمكن الاطلاع على مزيد من المعلومات من خلال الرابط الاتي
الأزمة المالية هي حالة من عدم الاستقرار الاقتصادي تؤدي إلى اضطراب الأسواق المالية وفقدان كفاءتها. يحدث ذلك نتيجة تفاقم مشكلات مثل الاختيار المعاكس.
مفهوم أعمال تحت التنفيذ بنشاط المقاولات! أعمال تحت التنفيذ آخر المدة :- هي عبارة عن مصروفات تم أقفالها بالحساب الختامي و تم تحميلها عليه و لم تساهم بعد في توليد إيراد هذه المصروفات يتم تخفيض الحساب الختامي بها عن طريق قيد إثبات و ذلك طبقا لمبدأ مقابلة المصروف بالإيراد هذه المصروفات قد تكون :- أعمال تحت التنفيذ آخر المدة ستكون أعمال تحت التنفيذ…
تعرف على أهم شهادات المحاسب المحترف من اهم الشهادات لكل محاسب وهى شهادة CPA وتسمى شهادة Certified Public Accountant او شهادة المحاسب القانوني المعتمد CPA هي شهادة صممها مجمع المحاسبين القانونيين المعتمدين AICPA بالولايات المتحدة الأمريكية لإضفاء صفة الاعتماد المهني العالمي على العاملين في مجال المحاسبة المالية وتدقيق الحسابات حيث يحظى من يحملون هذة الشهادة على احترام الشركات والمجتمع ويحصلون على…
خطابات ضمان المناقصات والمزايدات كما نعلم ان أنواع خطابات الضمان كثيرة جدا وهى فالأساس انه كلما كان هناك حاجة ملحة لوجود تأمين نقدي يجب أن يقدمه الشخص المتحمل المسؤولية الى جهة معينة. وعلى كلا سوف يتم عرض مبسط للأنواع الممكن تواجدها فى الحياة العملية وخصوصوا نشاط المقاولات. ابتدائى و نهائى و دفعه مقدمه و ضمان اتمام التنفيذ….،الخ. بمثابة تأمين…
كيفية اصدار خطاب الضمان والعلاقة بين اطرافه كما تحدثنا من قبل عن ما هو خطاب الضمان وانواع الخطابات ابتدائي و نهائي و دفعه مقدمة و ضمان اتمام التنفيذ….،الخ. بمثابة تامين يوضع فى بداية العمل بالمقاولة اتمام المقاولة ويتم صرفها فى نهاية المشروع، اما اذا لم يلتزم المقاول اتجاه المالك بالاعمال الموكله الية فيقوم المالك بصرف…
